Der zuverlässige Partner für Wohnungsbaugesellschaften: Treppen und Podeste effizient sanieren
Rutschfest, standardisiert, zum Festpreis: Mit InnoStone erneuern Sie Treppen- und Podestoberflächen im Wohnbestand schnell, sauber und planbar.
Beschädigte Stufenbeläge mindern die Sicherheit, lassen Wasser eindringen und verursachen Folgeschäden. InnoStone setzt genau dort an: Wir verlegen echten Naturstein direkt auf die bestehenden Flächen – ohne Abriss, staub- und lärmarm. Die Montage dauert in der Regel nur wenige Stunden und bereits nach etwa 20 Minuten sind die Bereiche wieder begehbar. Für Wohnungsbaugesellschaften heißt das, kurze Sperrzeiten, klare Abläufe und deutlich weniger Koordinationsaufwand. Bewohner:innen profitieren von mehr Sicherheit und kaum Einschränkungen im Alltag. Eine unkomplizierte Sanierungsmethode, die im laufenden Betrieb funktioniert – portfolioweit skalierbar und revisionssicher dokumentiert.
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Wirtschaftlich planbar und sicher umgesetzt: das InnoStone-System im Wohnbestand
- Einheitliche Spezifikation im Portfolio: Ein System, das sich über viele Standorte gleichbleibend ausrollen lässt – für vergleichbare Qualität und klare Standards in Ihren Bestandsimmobilien.
- Weniger Planungs- und Koordinationsaufwand: Standarddetails (Kanten, Schwellen, Rinnen, Sockel) sind von Beginn an definiert und werden mitgeplant – das spart Zeit und reduziert Nachträge.
- Rollout mit Logik: Cluster nach Quartier oder Hausnummern ermöglichen effiziente Kolonnensteuerung und verlässliche Sperrfenster.
- Festpreisgarantie: Transparente Preise je Treppe/Podest bzw. pro m² sorgen für sichere Budgets und einfache Gremienfreigaben.
- Langlebig und pflegeleicht: Oberflächen, die sich schnell reinigen lassen und im Betrieb geringe Unterhaltskosten verursachen.
- Robuste Ausführung: Widerstandsfähige Details und Kantenschutz reduzieren Kleinreparaturen und Gewährleistungsfälle.
Mieterzufriedenheit sichern und den Wohnbestand sichtbar aufwerten
Kurze Sperrzeiten und saubere Baustellen halten den Alltag für Bewohner:innen weitgehend störungsfrei. Wir informieren frühzeitig, stimmen Sperrfenster ab und arbeiten bei Bedarf auch nachts oder am Wochenende – so bleibt der Betrieb planbar. Rutschhemmende Oberflächen erhöhen die Sicherheit spürbar und reduzieren Beschwerden sowie Sturzmeldungen. Barrierefreundliche Optionen wie schwellenarme Übergänge, klare Kontraste, markierte Trittkanten und auf Wunsch integrierte Rampen lassen sich stimmig ins Gesamtkonzept einbinden – hilfreich für Senior:innen, Familien und Menschen mit Einschränkungen.
Gleichzeitig gewinnt die Außenwirkung: Modernisierte Eingänge und Treppen stärken den ersten Eindruck, verbessern Exposés und unterstützen erfolgreiche Besichtigungen. In Wohnanlagen sorgt eine einheitliche Gestaltung für ein professionelles Gesamtbild und eine stärkere Wahrnehmung Ihrer Wohnungsbaugesellschaft. Mit Vorab-Visualisierungen (Fotos/Renderings) schaffen Sie Freigabesicherheit ohne Überraschungen. Das Ergebnis: hochwertiger, rutschhemmender Naturstein, der Optik und Sicherheit gleichermaßen verbessert.
Unsere MaterialvielfaltVertrauen Sie auf nachhaltige Instandsetzung und zufriedene Mieter:innen
Nachhaltigkeit ist bei InnoStone fest im Prozess verankert – von der Herstellung bis zur Montage im Bestand.
- Substanzerhalt statt Abriss: Unsere Natursteinverbundplatten werden direkt auf bestehende Flächen verlegt. Das spart Abrissarbeiten, reduziert Bauschutt und senkt CO₂‑Emissionen – ein Plus für ESG‑Reporting und Ihre Nachhaltigkeitsziele.
- Reparieren statt kompletter Erneuerung: Dank robuster, langlebiger Oberflächen verlängern sich Nutzungsintervalle. Einzelstellen lassen sich gezielt instand setzen, der Lifecycle‑Aufwand sinkt – ressourcenschonend und wirtschaftlich.
Welche Produktionsschritte wir zusätzlich nachhaltig ausrichten, zeigen wir hier:
Nachhaltigkeit bei InnoStone
Abgestimmt auf verschiedene Schnittstellen und WDVS: Sauber angeschlossen, normgerecht umgesetzt
- Maßanpassung bei WDVS: Bei gedämmten Fassaden passen wir das System auf Dämmdicke und neue Fassadenlinie an. So vermeiden Sie Stolperkanten und reduzieren Wärmebrücken an Übergängen.
- Saubere Entwässerung: Rinne, Tropfkante und Sockelanschluss werden fachgerecht integriert. Das Gefälle ist so geplant, dass Wasser zuverlässig vom Gebäude weggeführt wird.
- Tür- und Schwellenhöhen: Auch bei Verlegung direkt auf Bestandsflächen bleiben gängige Normen einhaltbar. Mit nur 8 mm Aufbauhöhe ist die Natursteinverbundplatte ideal für die Bestandssanierung geeignet.
Klar nachweisbar, transparent geplant
Als Wohnungsbaugesellschaft profitieren Sie von klaren Nachweisen, transparenten Kosten und einem eingespielten Ablauf. So bleiben Projekte planbar, Entscheidungen nachvollziehbar und der Betrieb störungsfrei.
- Audit- und revisionsfeste Unterlagen: Prüf-, Montage- und Abnahmeprotokolle plus Pflegeleitfaden – direkt für Ihre Objektakte.
- Nachweisbare Rutschhemmung: Zertifizierte Werte für weniger Haftungs- und Versicherungsrisiken.
- Transparente Kostentrennung: Trennung von WDVS-bedingten Anpassungen und optischer Aufwertung – für klare Gremien- und Prüfentscheidungen.
Typischer Projektablauf
- Quartiers-Check und Typologisierung: Erfassung von Eingängen, Podesten und Treppen je Haus inkl. WDVS-Status und Bestandsdetails.
- Vorab-Visualisierung und Bemusterung: Farben, Oberflächen, Kontraste und Zonen festlegen – alle sehen vorab das Ergebnis.
- Festpreisangebot und Rollout-Plan: Cluster- bzw. Losbildung, Sperrfenster festlegen, Mieterkommunikation abstimmen.
- Ausführung: Erfolgt staub- und lärmarm innerhalb kurzer Sperrzeiten. Saubere Absperrung und Umleitung sorgen für einen reibungslosen Ablauf und möglichst wenig Einschränkungen für Mieter:innen.
- Abnahme und Dokumentation: Fotos, Prüfwerte, Protokolle und Pflegedatenblatt zur Ablage in Ihrer Projektakte.
- Übergabe an Bewirtschaftung: Hinweise für Pflege und Winterdienst im laufenden Betrieb.
Vollständige Dokumentation: Mit InnoStone haben Sie jederzeit den Überblick
- Produkt- und Sicherheitsdatenblätter
- Rutschhemmungsnachweis
- Montage- und Abnahmeprotokoll je Eingang, Treppe oder Podest
- Vorher-/Nachher-Fotodokumentation und optionales Aufmaß (WDVS)
- Pflege- und Reinigungsleitfaden
- Optional: Quartier-Styleguide (Farben und Details für einheitliches Erscheinungsbild)
Checkliste für Podest- und Treppensanierungen im Wohnbestand:
