Energetische Sanierung bei Vermietung: Treppen und Podeste effizient modernisieren
Schnell, rutschfest und wertsteigernd: Mit InnoStone sanieren Sie Treppen- und Podeststufen zum Festpreis – ohne Abrissarbeiten und lange Sperrzeiten.
Als Vermieter:in zählt, dass energetische Sanierungen bei Vermietung im laufenden Betrieb funktionieren, die Mieterzufriedenheit steigt und Modernisierungsmaßnahmen durch pflegeleichte, langlebige Qualität überzeugen. InnoStone unterstützt Sie genau dort: Unsere maßgefertigten Natursteinverbundplatten werden direkt auf bestehende Treppen und Podeste verlegt – ohne Abriss und mit kurzen Sperrzeiten. So werten Sie bei Ihrem Mietobjekt Zugangsbereiche sichtbar auf, erhöhen die Sicherheit durch nachweisbare Rutschhemmung und schaffen eine ansprechende Optik.
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Höhere Vermietbarkeit und zufriedene Mieter:innen: Mit dem InnoStone-System
Damit die energetische Sanierung bei Vermietung für Sie als Vermieter:in einfach läuft: ein starker erster Eindruck, schnelle Neuvermietung und entspannte Mieter:innen im Alltag. InnoStone modernisiert Eingänge, Treppen und Podeste im Bestand – ohne Abriss, sauber und mit kurzen Sperrzeiten. Das verkürzt Leerstand, verbessert die Außenwirkung und kann – je nach Rechtslage und Nachweisen – steuerlich als Sanierung bzw. Erhaltungsaufwand berücksichtigt werden.
- Schnell wieder vermieten: Kurze, klar geplante Sperrzeiten beschleunigen Übergaben und reduzieren Leerstandstage.
- Starker Ersteindruck: Modernisierte Zugänge erhöhen die Attraktivität im Exposé und steigern die Abschlussquote.
- Mietanpassung begründen: Nachweisbare Instandsetzung und Sicherheits-Upgrade liefern eine solide Basis für Miet- oder Indexanpassungen.
- Alltag bleibt entspannt: Staubarme Ausführung und saubere Baustelle minimieren Störungen für Mieterinnen und Mieter.
- Sicher und barrierefreundlich: Rutschhemmende Oberflächen, klare Kontraste und markierte Kanten. Auf Wunsch auch mit Rampe – senioren- und familienfreundlich.
- Winterdienst leicht gemacht: Flächen lassen sich schneller und sicherer räumen – weniger Aufwand, weniger Risiko.
- Sanierung steuerlich absetzen bei Vermietung: Je nach Einordnung der Maßnahme und lückenloser Dokumentation sind steuerliche Vorteile möglich.
Energetische Sanierung bei Vermietung: wirtschaftlich, planbar und langlebig
Transparente Investitionsausgaben
- Angebot mit Festpreisgarantie: Sie wissen von Anfang an, was die Sanierung pro Treppe, Podest bzw. Quadratmeter kostet – ohne spätere Überraschungen.
- Langlebig und pflegeleicht: Oberflächen, die mit geringen Reinigungs- und Wartungsaufwänden auskommen.
- Robuste Details: Stufen halten mehr aus, Kantenschutz schont Übergänge – weniger kleine Reparaturen dank höherer Belastbarkeit notwendig und dadurch optimal für Mietimmobilien.
Schnittstellen- und Fassadenkompatibilität
- Passend zur neuen Fassade und Türhöhe: Keine störenden Stolperkanten und weniger Kältebrücken an Übergängen.
- Saubere Entwässerung: Richtiges Gefälle, passende Rinne und Tropfkante, sauberer Sockelanschluss – das Wasser läuft zuverlässig vom Gebäude weg und hinterlässt keine unschönen Rückstände oder Verfärbungen.
Erhöhen Sie die Sicherheit und werten Sie die Optik Ihres Mietobjekts auf
Sicherheit und Wirkung im Blick: InnoStone sorgt für nachweislich rutschhemmende Oberflächen – ein Plus bei Nässe und Eis und für Ihr Haftungsrisiko. Saubere Kanten und präzise Übergänge reduzieren Stolperstellen und damit Schadensmeldungen. Gleichzeitig gewinnt die Immobilie sichtbar an Wert: eine homogene, moderne Optik, die zu Ihrer Immobilie passt, statt fleckigem Waschbeton oder brüchigen Oberflächen. Dank Vorab-Visualisierung wissen Sie bereits vor der Umsetzung, wie das Ergebnis aussieht, und die auditfeste Dokumentation mit Prüf-, Montage- und Abnahmeprotokollen ist versicherungs- und revisionssicher.
Entdecken Sie unsere Materialvielfalt
Energetische Sanierung: Wie Vermieter:innen nachhaltig profitieren
InnoStone setzt auf Substanzerhalt statt Abriss: Die innovative Sanierungsmethode – bei der Naturstein direkt auf bestehende Konstruktionen verlegt wird – reduziert Bauschutt, spart Ressourcen und verbessert die CO₂-Bilanz. Gleichzeitig profitieren Vermieter:innen im Alltag: Robuste, langlebige und reparaturfreundliche Oberflächen verlängern die Nutzungsdauer von Treppen und Podesten, senken Reinigungs- und Pflegeaufwand und stärken die Umweltbilanz über den gesamten Lebenszyklus nachhaltig.
Nachhaltigkeit bei InnoStoneTypischer Projektablauf
- Begehung und Fotobriefing: Zustand erfassen, verbindliches Festpreisangebot erstellen
- Vorab-Visualisierung und Bemusterung: Farben, Kanten und Kontraste auswählen – für eine sichere Entscheidungsfindung vorab
- Terminierung mit Mieterinfo: Kurze, planbare Sperrfenster und auf Wunsch auch nachts oder am Wochenende montiert
- Ausführung: Staub- und lärmarm direkt auf den Bestand – die Flächen sind nach ca. 20 Minuten wieder begehbar
- Abnahme und Dokumentation: Fotos, Prüfwerte, Protokolle und Pflegehinweise für Ihre Objektakte